XHR-8500智慧能效云平台

3.2.1、总体介绍

能耗计量通过通讯管理机现场采集计量仪表数据，通讯管理机将现场采集到的能耗数据通过以太网或无线方式，上传至服务器。

(1)、在本次建立的平台上对所有的分项计量数据进行统一查看、分析和公示。提供分项统计、分户统计、历史对比、同级对标、排名公示等主要核心分析功能。

1#楼店面用电总览及历史对比界面图

商铺用电概览图

(2)、增加无效能耗分析，要求对每个监测点设定不同工作时间及待机功耗，精确到每15分钟。通过工作时间、非工作时间能效分析、夜间待机能耗专项分析等功能，对建筑、二级单位和设备的用能规律进行分析，为用能异常监测提供基础数据。实现工作时间的用能异常检测数据和非工作时间的用能异常检测数据。

 1#楼店铺无效能耗界面

（PS：无效能耗是指用户在规定的时间段以外（非正常工作时间）所产生的能耗。如规定公共用电的路灯工作时间是晚上19:00到凌晨6:00，如果在此时间段以外非工作时间段内系统认为没有产生实际用途，判断为无效能耗。用户可根据实际应用情况进行分析、报警或切断电源。）

(3)、增加峰谷利用、功率因数、电压健康、三相平衡等多方面KPI评估功能。

1#楼店铺峰谷利用情况

(4)、增加能耗预测功能，通过至少两种预测算法，进行能耗用量预测，并支持预测结果和实际用量进行对比验证。

(5)、通过对园区关键能耗指标的监测及大数据分析评估，帮助园区降低运营成本，实现节能减排。同时在运行过程中，实时监测各主要设备的运行情况，通过用电、环境等大数据，及时发现设备的异常情况，并立即通过微信和短信，通知企业相关负责人，及时处理，避免或减少损失。

3.2.2、分类分项计量

对电能进行多级别多层次的分类计量。其中电计量又细分分为照明插座用电、空调用电、动力用电和特殊区域用电四项二级分项及多个下属三级分项。

1.照明插座用电

照明插座用电包括照明与插座用电、照明用电、插座用电、公共区域照明用电（含应急照明）、室外景观照明用电，供5个一级子项。

2.空调用电

空调用电能耗采集包括了冷热站用电、空调末端用电、净化系统和大型独立空调的用电采集。

3.动力用电

动力用电是集中提供各种动力服务（包括电梯、非空调区域通风、生活热水、自来水加压、排污等）的设备（不包括空调采暖系统设备）用电的统称。动力用电包括电梯用电、水泵用电。

4.特殊区域用电

特殊区域用电是建筑能耗密度高、占总电耗比重大的用电区域和核算单元。如下图为1#楼电量分布图，因为采集点均为店面，暂划分为特殊用电区块。

3.2.3、分户计量及分级能耗

系统支持自由定义二级单位的分户计量，可支持对二级单位计算模型的自由定义，允许多个监测点的能耗模型加减计算作为该单位分户计量的能耗值，可尽量避免重复装表，节约投资。

1.系统支持自由定义各级别损耗计算模型，实现15分钟一次的损耗计算，及时分析窃电或漏电的情况。

2.损耗模型定义灵活，支持多块总表，支持电量扣除计算。

3.可存储历史模型及数据，不会因损耗计算模型发生改变而无法查看历史记录。

3.2.4、用能排行

系统为用户提供了电能消耗统计和管理功能，可以根据负载类型、回路名称进行用电量的对比，可以通过日、月、年方式进行查看实际用电量的对比值，并可以进行查询及导出EXCEL。

用能排行及用电情况界面

3.2.5、历史数据

系统可以根据用户需求，对遥测数据进行实时记录，记录时间超过现年以上。历史数据通过曲线方式直观地显示，用户可方便查看各种对象的历史数据曲线。

商铺历史数据及曲线图

3.2.6、无效能耗

通过及时发现在非工作时间段产生的无效能耗，帮助园区开展精细化管理，减少人为浪费。

可精准设置每个监测点的工作时间和待机功耗，精准计算每个监测点的无效能耗。

3.2.7、峰谷利用

通过对每日峰谷平电量的统计和比较，提供合理使用峰谷平电量的依据，采用错峰方式，尽可能的使用低谷和平时段的电能来减少电费的开支。

3.2.8、电能质量

电能质量分析功能是基于电力监控系统功能，可以对整个系统范围的电能质量和电能可靠性状况进行持续的监测和数据采集，具有电能质量测量、电能质量标准验证、事件报警等功能。系统可进行电压监控分析、电流平衡分析、功率因数分析。

功率因数实时监控及统计

电流及电压实时监测

3.2.9、用电安全（需另配设备）

可在用户重要的用能设备监测点加装用电安全监测设备，通过监测剩余电流及线路温度，及时发现设备漏电或异常发热等安全隐患。

安全监测点实时列表

3.2.10、微信服务

平台同时提供手机微信服务，可为用户提供无需安装、不限机型、随时使用的手机贴身管家服务。异常情况手机实时提醒，用电安全尽在“掌”握。

所有告警均可通过微信直接发送给管理者，如超负荷用电等。 

微信服务端界面示意图

3.3、商业预缴费管理

建设商业预缴费管理，可对园区内商铺、公寓或写字楼安装的预付费电表，纳入管理系统内进行实时用能监控与计量收费审计。严格意义上使用费控电表，进行实时结算。

系统实现预付费功能，实现无卡预付费充值，充值中心操作员可以通过该软件实现充值。租户通过微信或现金，预交电费后，系统对预存金额（电量）持续计量，电的单价可自主调整。

支持企业内部“分区”核算，轻松解决部门之间以及厂房外租等电费核算场景。

支持“分区”的模型化计算，例如某区域是“楼层总表+空调表”或“A区总表-B表”等计算。

支持“面积公摊”和“特定公摊”两种公摊电费，例如：①面积公摊场景，制定面积公摊价格0.74元/㎡·月，各个分区根据实际面积承担相应公摊费用；②特定公摊场景：某中央空调主机供5个租户使用，租户各自空调分机单独计量，除承担各自空调分机的用电量外，还可按5个租户各自的“面积、人口、分机用电量、分机开机时间”等四种分摊方式，对中央空调主机的电量进行分摊。

支持与电力公司电费账期同步结算，解决财务核算的困扰，更能科学合理的核定租户电价。

通过实现无卡预缴电费和实时自动结算，彻底将园区物业管理人员从每月繁重的抄录、清算、收缴电费的工作中解放出来，也从根本上解决了园区垫付电费的资金压力。

四、效益分析

实践证明，通过“能耗监测管理系统”建设，实行管理节能，能挖掘节能潜力，可产生较为可观的经济效益。通过本次“商业电费预缴系统”的建设，综合起来有以下方面：

1) 丰富手段，监管到位

此前由于缺乏有效的管理手段，对局部的能耗还是粗放式的管理模式，还停留在数据监测与目标督促层面。通过本次建设，园区和企业的管理者不仅知道总体消耗了多少能，甚至能分析出这些数据的发展趋势，节能任务是否完成，对于这些能源使用是否合理、是否有浪费、浪费了多少、如果发现浪费如何及时处理等，可通过技术手段解决原有的人员不足管理无法到位的问题。实现能源管理、电费管理目标。

2) 工作结合，减少浪费

真正做到日常工作安排与节能减排紧密结合。在保证工作顺利开展的前提下，通过技术手段和制度化管理，逐步培养内部人员的节约用能意识，从我做起，共建“绿色建筑”。

3) 标准改造，规范建设

通过标准化配电房改造和分项计量系统建立，厘清园区内部基础供能设施的数据档案、建立真实可靠的模型、制定配电设施的维护标准，实现对供能基础设施的精细化管理，使运维工作完成标准化、自动化、可视化的升级，及时发现各种“跑”、“冒”、“滴”、“漏”现象，方便管理者及时处理，让日常运维抢修工作有的放矢，从而减少浪费和损失。